El alquiler de habitaciones es la vía habitual para independizarse al estudiar

El precio medio en España es de 430 euros, con Madrid en torno a los 587€ de media por habitación

Cerca de 300.000 jóvenes han realizado las Pruebas de Acceso a la Universidad este mes de junio. Y, tras ello, ya han recibido las notas que les darán la oportunidad de iniciar una carrera en las decenas de universidades españolas. Muchos, sin embargo, tendrán que cambiar de vivienda habitual, por lo que los expertos apuntan a que “comienza su cuenta atrás” para encontrar una habitación que se adecue a sus necesidades.

El problema de la vivienda afecta a numerosos colectivos, y uno de los que más problemáticas tiene es el de los jóvenes. “Los estudiantes son el inquilino perfecto. No tienen riesgo de impago porque siempre tienen a su familia detrás. Y no hay riesgo de okupación porque lo que buscan es un sitio temporal donde estar cada curso. Es el inquilino ideal para cualquier caso”, explica Alberto Añaños, CEO de la plataforma española LIVE4LIFE, especializada en el alquiler de habitaciones para estudiantes.

Pese a las ventajas, el gran problema está en la falta de oferta. “No hay una política de vivienda positiva. No se anima a los propietarios a que saquen sus viviendas al mercado. Y muchos no lo hacen por el miedo a la inquiokupación. Por eso siempre repetimos lo mismo, que los jóvenes se han convertido en el inquilino perfecto pese a que tradicionalmente les ha acompañado mala fama”, subraya el especialista.

El formato habitual de los jóvenes universitarios para independizarse, especialmente en los últimos años, es el del alquiler de habitaciones. El precio medio en España de una habitación está en 430 euros al mes, pero hay ciudades como Madrid que lo superan con creces con una media de 587 euros por habitación al mes. Otras como Sevilla se mueven en cifras similares a la media nacional, con 438 euros mensuales.

“Una habitación es más fácil que un piso, especialmente si van solos. Si justo coincide que se mudan con amigos, es más sencillo que encuentren un piso para compartir entre todos. Pero lo habitual es que busquen una habitación, que sea accesible a nivel de precio y que les permita estar cerca tanto de la vida social como de la vida universitaria en el centro académico”, explica Alberto Añaños.

Tras los aprobados de la PAU y la organización de en qué lugar se cursará la carrera, comienza lo que Añaños destaca como “su cuenta atrás”. “Justo antes de verano ya se dejan muchos pisos, también por parte de estudiantes que cambian o se vuelven a su lugar de origen para pasar el verano. Es el momento idóneo, porque con la poca oferta que hay es conveniente empezar la búsqueda lo antes posible”.

Como destaca el experto, entre los requisitos habituales de los inquilinos universitarios está el precio, la cercanía con su universidad y también la conectividad de transporte para poder tener vida social y disfrutar del ocio de la zona. Aunque tradicionalmente los jóvenes han estado con la etiqueta de ‘fiesteros’ o ‘inquilino complicado’, Añaños desmiente el mito.

“Los estudiantes al final quieren facilidades. No necesitan lujos en su piso y solo piden que tenga buena conexión de transporte y un precio asequible”, destaca. “Lo de las fiestas en casa o destrozar el mobiliario es algo que ya es muy antiguo, hoy en día no pasa eso”, subraya el CEO de LIVE4LIFE.

Ante la falta de oferta, el experto pide confianza y seguridad a los propietarios. “Pueden estar tranquilos con alquilar habitaciones a estudiantes. Son un colectivo seguro, que habitualmente cuenta con sus padres como apoyo y que en muchas ocasiones incluso facilita el contacto con ellos para situaciones de crisis dentro de la vivienda”, reconoce Añaños.