Supone un gran impacto en el sector de la vivienda

Los jóvenes suelen optar por el alquiler de habitaciones

El precio medio de una habitación en España es de 430 euros al mes

El 19,1% de los universitarios en España cambia de Comunidad Autónoma para estudiar su carrera. Supone un ligero aumento con respecto a hace dos años, cuando el porcentaje era del 18,3%, según un análisis de la plataforma de alquiler de habitaciones para estudiantes LIVE4LIFE. También se detecta un aumento del porcentaje de jóvenes que cambian de provincia, pasando del 31,4% al 32% de los últimos datos.

“Esto supone un gran impacto en el sector de la vivienda. En plena crisis del alquiler, los jóvenes suelen optar por alquilar habitaciones ya que les es más accesible a nivel económico. Sin embargo, la falta de oferta sigue subiendo el precio y obligando a los jóvenes a buscar y alquilar una habitación lo antes posible para evitar problemas al inicio del curso”, explica Alberto Añaños, CEO de LIVE4LIFE y experto en vivienda. Según cifras de la compañía, el precio medio de una habitación en España es de 430 euros al mes.

Los datos analizados por LIVE4LIFE a partir de los datos del Sistema Universitario Español (informes 2025/2026 y 2023/2024), reflejan como la tendencia a cambiar de territorio para estudiar sigue en aumento. Y lo hace en un momento donde la falta de oferta de vivienda para alquilar sigue sin solución a nivel estatal.

La Comunidad Autónoma con más porcentaje de estudiantes de otros territorios es, sin duda, Navarra por encima del 42,2%. Supone un incremento del 1,1% respecto a hace dos años y refleja la presión en vivienda que puede suponer para los jóvenes. Le siguen Castilla y León con un 37% (con un aumento del 0,8%), y La Rioja con un 34%. Este caso es el único junto a Asturias (9,6% de estudiantes de otros territorios) en el que cae la movilidad (-0,3% y -0,2% respectivamente).

Tras La Rioja, destaca Madrid donde un 31,2% de estudiantes es de otra Comunidad Autónoma (un 0,3% más que hace dos años), Castilla-La Mancha (un 23%, con un aumento del 0,7%) y Murcia (un 22,9%, con un leve aumento del 0,1%).

Por debajo del 20% de estudiantes de otras regiones se encuentran Cantabria (19,4%), Aragón y Comunidad Valenciana (18,6%), País Vasco (13,3%), Extremadura (11,7%), Cataluña (10,7%) y Andalucía (10,7%). Por debajo del 10% de estudiantes de otras Comunidades Autónomas están Asturias, Canarias (8,8%), Galicia (8,3%) y Baleares (4,2%).

“Estos datos reflejan la vinculación del sector educativo y el sector de la vivienda en España. Los estudiantes acostumbran a mudarse para iniciar su carrera. Muchos lo ven como la oportunidad perfecta para independizarse. Sin embargo, la falta de oferta que siguen encontrándose hace que alquilar una habitación sea una batalla”, explica Alberto Añaños.

Según el experto, los estudiantes son uno de los inquilinos más fiables. “No hay riesgo de inquiokupación ni de impagos. Suelen tener a sus padres como apoyo. Y, además, son los primeros que quieren estar tranquilos en su piso”, detalla Añaños, que anima a los propietarios a sacar sus viviendas a este tipo de mercado.

El formato habitual de los jóvenes universitarios para independizarse, especialmente en los últimos años, es el del alquiler de habitaciones. El precio medio en España de una habitación está en 430 euros al mes, pero hay ciudades como Madrid que lo superan con creces con una media de 587 euros por habitación al mes. Otras como Sevilla se mueven en cifras similares a la media nacional, con 438 euros mensuales. Y otras como Barcelona llegan hasta los 600 euros, aunque todo depende del barrio y de sus conexiones de transporte, con el ocio y con las propias universidades.