También se ha ordenado el cese del uso residencial de dos almacenes en Cazalla por ser contrario al planeamiento municipal y presentar deficiencias de habitabilidad

Belén Pérez, edil del Padrón: "Este tipo de conductas que han venido desarrollándose en los últimos años en nuestro municipio sin control alguno tienen los días contados, ya que se están utilizando todos los medios humanos y herramientas legales de los que dispone esta Administración para acabar con esta lacra"

La concejal del Padrón del Ayuntamiento de Lorca, Belén Pérez, ha informado de que la Junta de Gobierno Local acordó el pasado 9 de octubre iniciar los trámites para declarar en estado de ruina un edificio ubicado en el entorno de la plaza Arcoíris. La decisión se ha tomado tras las actuaciones realizadas por el Órgano de Control del Padrón y el informe del arquitecto técnico de esta concejalía.

El informe señala que los elementos que sostienen el edificio están deteriorados de forma generalizada y han llegado al límite de su capacidad para cumplir esa función. Por este motivo, concluye que el inmueble se encuentra en una situación de ruina técnica.

Belén Pérez ha explicado que "el expediente se ha iniciado a partir de las conclusiones del informe técnico sobre el estado del edificio. El procedimiento tiene como finalidad declarar su situación de ruina y ordenar a los propietarios su demolición".

El deficiente estado de conservación del inmueble se ha visto agravado por los continuos casos de pernoctación. Los vecinos de la zona han denunciado esta situación en reiteradas ocasiones y han alertado de la acumulación de basuras y residuos en su interior, que ha generado un foco de insalubridad.

Ante estas circunstancias, el Ayuntamiento ordenó el pasado año a los propietarios una serie de actuaciones para frenar el deterioro del edificio. Estas obligaciones no se atendieron pese a los reiterados requerimientos municipales.

El procedimiento iniciado contempla ordenar la demolición a los propietarios, con la advertencia de que, si no cumplen esta obligación, el Ayuntamiento podrá ejecutar los trabajos de forma subsidiaria y repercutirles su coste.

Por otro lado, la Junta de Gobierno Local ha ordenado al propietario de un inmueble situado en la diputación de Cazalla el cese definitivo del uso residencial de dos almacenes, por resultar contrario al planeamiento municipal vigente.

Los funcionarios del Órgano de Control del Padrón comprobaron durante una inspección que estos espacios se habían transformado para alojar a personas, aunque las normas urbanísticas municipales no permiten ese uso. Además, varias de sus estancias no reúnen las condiciones mínimas para ser habitadas.

"En Cazalla, la inspección ha comprobado que dos almacenes se estaban utilizando como viviendas sin cumplir las condiciones exigidas. Por ello, se ha ordenado al propietario que ponga fin a ese uso", ha señalado la edil.

Pérez ha añadido que "este tipo de conductas que han venido desarrollándose en los últimos años en nuestro municipio sin control alguno tienen los días contados, ya que se están utilizando todos los medios humanos y herramientas legales de los que dispone esta Administración para acabar con esta lacra. Los espacios destinados a vivienda deben reunir las condiciones mínimas de habitabilidad que establece la normativa".