Madrid/Murcia, 28 dic (EFE).- El pasado octubre el número de hipotecas para viviendas en la Región de Murcia ascendió a 1.713 y el volumen de capital prestado fue de 152 millones de euros, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto nacional el número de hipotecas para viviendas cayó el 18% ese mes respecto a octubre de 2008, con 52.415 fincas hipotecadas, mientras que el volumen de capital prestado descendió el 31% hasta los 5.969 millones de euros.

Respecto a septiembre, el retroceso fue del 16% en el número de fincas y del 18,4% respecto al capital prestado.

El importe medio prestado se elevó a 113.882 euros en octubre, un 2,9% menos que un mes antes y el 15,8% menos que hace un año.

El mayor número de hipotecas de viviendas correspondió a Andalucía, con 9.400, seguida de la Comunidad Valenciana, con 7.800; Cataluña, con 7.576, y Madrid, con 6.906.

Respecto a las fincas rústicas y urbanas en octubre se constituyeron un total de 91.011 hipotecas, un 11,4% menos que hace un año y un 12,7% menos que en septiembre, con un capital prestado de 11.399 millones, el 37,1% menos que hace un año y el 16,1% menos que en el mes anterior.

El importe medio prestado de fincas fue de 125.258 euros, el 29% menos que hace un año y un 3,9% menos que en el mes anterior.

Las Cajas de Ahorros siguen siendo las entidades que más préstamos hipotecarios conceden con el 53,3% del total en octubre, seguidas de los bancos, con el 36%, y otras entidades financieras, con el 10,7%.

Por volumen, las Cajas prestaron el 47,5% del total, los bancos el 41% y otras entidades financieras el 11,5%.

El tipo de interés medio de los préstamos de las Cajas de Ahorros fue del 4,35% y el plazo medio de 21 años, mientras que el de los bancos el tipo medio fue del 4,07% y el plazo medio de 20 años.

Además, el 94,7% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, con el Euribor como tipo de referencia preferido, frente al 5,3% de fijo.

En octubre pasado 46.879 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 38% más que hace un año, y de éstas 28.648 fueron de viviendas, el 30,8% más que en el mismo mes de 2008.

Del total de hipotecas que cambiaron sus condiciones, el 42,8% se debió a modificaciones del tipo de interés que se reduce.

El Instituto Nacional de Estadística señaló que en octubre se cancelaron 44.877 hipotecas, el 16,6% menos que en el mismo mes de 2008. De estas, 30.620 correspondieron a viviendas, el 19,5% menos que hace un año. EFE