El Colegio de la Abogacía de Murcia se ha convertido hoy en el epicentro del debate jurídico sobre uno de los asuntos más complejos de la actualidad social y legislativa: el acceso a la vivienda y la protección de la propiedad privada.Bajo el título "Congreso Vivienda en Tensión: el Derecho a la propiedad, ocupación, vulnerabilidad y respuesta legal", expertos de la judicatura, el registro y la abogacía se han reunido para analizar en profundidad los conflictos legales derivados de la ocupación, la vulnerabilidad social y las nuevas modalidades de alquiler.Equilibrio jurídico y respuesta legalEl cCongreso ha nacido con el objetivo de arrojar luz sobre la creciente tensión entre el derecho constitucional a la propiedad y el derecho a la vivienda. A lo largo de la jornada, se han examinado de forma exhaustiva las respuestas que han ofrecido tanto la Constitución, el Código Penal como la vía civil frente al fenómeno de la ocupación, así como la jurisprudencia más reciente del Tribunal Constitucional y el Tribunal Supremo.Primera mesa: propiedad vs. viviendaLa primera mesa redonda ha abordado el conflicto entre el derecho a la propiedad y el derecho a la vivienda, con la participación del magistrado Fernando Castillo Rigabert, de la Sala Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia.Durante la presentación del Congreso, la decana del Colegio, Maravillas Hernández, ha subrayado la relevancia del encuentro: "La vivienda no solo es un espacio físico, sino un lugar donde se construye toda una vida. Abordamos problemas de rabiosa actualidad como la tensión entre el derecho constitucional a la vivienda y el derecho de propiedad".El encuentro de expertos ha tratado cuestiones clave como la vulnerabilidad social y la ocupación ilegal desde una doble perspectiva, penal y civil, siempre con el objetivo de encontrar fórmulas de conciliación entre los derechos en conflicto.La búsqueda de solucionesMaravillas Hernández ha incidido en la complejidad de armonizar estas posturas: "El Tribunal Supremo y el Tribunal Constitucional ya nos han dado líneas para equilibrar estos derechos. A ello se suma el impacto de los alquileres turísticos en una región como Murcia, en pleno crecimiento económico".Desde la abogacía, ha reconocido que el desafío es constante: "Es una cuestión difícil. Los profesionales debemos formarnos continuamente y analizar las soluciones jurídicas que ofrece la doctrina y la jurisprudencia para conciliar los derechos de propietarios y personas vulnerables".Principales conflictos jurídicosEntre los problemas más habituales han destacado los relacionados con la ocupación ilegal —tanto en el ámbito civil como penal—, los procedimientos de lanzamiento y las situaciones de vulnerabilidad de quienes habitan las viviendas.Asimismo, la decana ha explicado que estos son algunos de los asuntos mayoritarios que llegan a los despachos: "Los principales conflictos son los relacionados con la ocupación ilegal, tanto desde el punto de vista civil como penal, además de los procedimientos de lanzamiento y las situaciones de vulnerabilidad de las personas que ocupan estas viviendas".El congreso, organizado por la Fundación Mariano Ruiz-Funes, representado por su directora, Teresa García Calvo, ha pretendido además ir más allá del ámbito estrictamente jurídico, acercando estas problemáticas a la ciudadanía y fomentando un debate abierto en el que han participado distintos puntos de vista.En definitiva, este encuentro ha aspirado a convertirse en un foro clave para analizar uno de los grandes retos actuales: encontrar un equilibrio justo y eficaz entre el derecho a la vivienda y la protección de la propiedad privada.Francisca Mª Ferrando, decana de la Facultad de Derecho ha moderado esta primera mesa, que ha sido presentada por María Caballero, secretaria general de la Consejería de Presidencia.
Mesa de análisis sobre la posesión legítima e ilegítima
En la mesa sobre "La posesión legítima e ilegítima", Antonio García Conesa, registrador de la propiedad y notario, ha analizado el concepto jurídico de posesión y la posesión tolerada vs. ocupación no consentida.
Ha moderado la mesa: Julián Lozano Carrillo. Abogado, vicedecano del ICAMUR. Y la presentación ha estado a cargo de Daniela Rubio Riera, abogada, diputada Bibliotecaria del ICAMUR.
